Moradias Térreas
Conforto, modernidade e espaços pensados para a família se unem em um projeto único e exclusivo, composto por 26 moradias térreas T2, T3 e T4.
Localização
Localizada no Norte de Portugal, a Freguesia de Lousado oferece uma posição estratégica, com acessos rápidos às principais cidades do Norte como Porto, Braga e Guimarães.
Faz parte do Concelho de Vila Nova de Famalicão, considerada uma região estratégica para quem trabalha no Porto devido à sua localização central, estando próxima de grandes empresas como a Continental, Tifosi e Primor, combinando a variedade de serviços e espaços verdes, proporcionando assim qualidade de vida, excelente conectividade e o sossego de uma zona residencial.
Com grande atratividade para investidores imobiliários, foi reconhecida como Região Empreendedora Europeia 2024, destacando-se pela sua força industrial que hoje ocupa o terceiro lugar no ranking das cidades que mais exportam em Portugal.
Pontos de Interesse
Supermercados
Continente 8 min
Pingo Doce 8 min
Hospitais
Públicos
H. Famalicão 13 min
H. São João 33 min
H. Braga 31 min
Escolas
Escola básica 4 min
Escola secundária 10 min
Jardim de Infância 3 min
Escolas profissionais 6 min
Universidades
U. Porto 30 min.
U. Minho 32 min.
U. Lusíada 13 min.
CESPU 12 min.
Privados
Rede Trofa (Braga,Porto e Guimarães)
Rede Lusiadas (Braga,Porto e Guimarães)
Acessos
A3 (Porto-Braga-Espanha) 8 min.
A7 (Guimarãe- Litoral) 8 min.
Cidades
Porto 35 min.
Guimarães 30 min.
Braga 32 min.
Transportes
Comboio 3 min.
Autocarro 1 min.
Cultara e Lazer
Museu Ferroviário de Lousado 3 min
Mosteiro de São Bento 11 min
Parques e percursos pedonais 10 min
Principais Centros Comerciais
Guimarães Shopping 25 min
Braga Parque 30 min
NorteShopping 27 min
Moradias em banda
Este empreendimento é composto por 26 moradias térreas de tipologias T2, T3 e T4, organizadas ao longo de uma rua exclusiva.
Pensadas para o dia a dia da família, as casas oferecem conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com garagem e amplos lougradouros, privilegiando o contato com a natureza e momentos de convívio com a família.
| FASE | LOTE | TIPOLOGIA |
ÁREA MORADIA |
ÁREA LOTE |
PLANTA | VALOR | DATA ENTREGA |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FASE 1 | LOTE 1 | T4 | 150,00 M2 | 414,00 M2 |  |
315,000 € | DEZEMBRO 2026 |
| FASE 1 | LOTE 2 | T3 | 110,00 M2 | 166,00 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2026 |
| FASE 1 | LOTE 3 | T3 | 110,00 M2 | 175,00 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2026 |
| FASE 1 | LOTE 4 | T3 | 110,00 M2 | 184,00 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2026 |
| FASE 1 | LOTE 5 | T3 | 110,00 M2 | 192,00 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2026 |
| FASE 1 | LOTE 6 | T3 | 110,00 M2 | 199,50 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2026 |
|
|
|||||||
| FASE 2 | LOTE 7 | T3 | 110,00 M2 | 204,80 M2 | |
315,000 € | ABRIL 2027 |
| FASE 2 | LOTE 8 | T3 | 110,00 M2 | 206,85 M2 | |
315,000 € | ABRIL 2027 |
| FASE 2 | LOTE 9 | T3 | 110,00 M2 | 203,60 M2 | |
315,000 € | ABRIL 2027 |
| FASE 2 | LOTE 10 | T3 | 110,00 M2 | 199,00 M2 | |
315,000 € | ABRIL 2027 |
| FASE 2 | LOTE 11 | T3 | 110,00 M2 | 193,30 M2 | |
315,000 € | ABRIL 2027 |
| FASE 2 | LOTE 12 | T3 | 110,00 M2 | 186,00 M2 | |
315,000 € | ABRIL 2027 |
|
|
|||||||
| FASE 3 | LOTE 13 | T4 | 150,00 M2 | 385,00 M2 | |
315,000 € | AGOSTO 2027 |
| FASE 3 | LOTE 14 | T4 | 150,00 M2 | 337,50 M2 | |
315,000 € | AGOSTO 2027 |
| FASE 3 | LOTE 15 | T2 | 90,00 M2 | 150,00 M2 | |
315,000 € | AGOSTO 2027 |
| FASE 3 | LOTE 16 | T2 | 90,00 M2 | 150,00 M2 | |
315,000 € | AGOSTO 2027 |
| FASE 3 | LOTE 17 | T3 | 110,00 M2 | 204,00 M2 | |
315,000 € | AGOSTO 2027 |
| FASE 3 | LOTE 18 | T3 | 110,00 M2 | 219,00 M2 | |
315,000 € | AGOSTO 2027 |
|
|
|||||||
| FASE 4 | LOTE 19 | T3 | 110,00 M2 | 216,50 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
| FASE 4 | LOTE 20 | T3 | 110,00 M2 | 209,30 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
| FASE 4 | LOTE 21 | T3 | 110,00 M2 | 202,00 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
| FASE 4 | LOTE 22 | T3 | 110,00 M2 | 195,00 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
| FASE 4 | LOTE 23 | T3 | 110,00 M2 | 188,00 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
| FASE 4 | LOTE 24 | T3 | 110,00 M2 | 180,50 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
| FASE 4 | LOTE 25 | T3 | 110,00 M2 | 173,25 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
| FASE 4 | LOTE 26 | T4 | 150,00 M2 | 409,50 M2 | |
315,000 € | DEZEMBRO 2027 |
Master Plan
Memorial descritivo
Informações em construção
EXTERIOR MORADIAS
1. EXTERIORES
Rés do Chão:
Revestimento exterior com sistema ETICS;
Pavimentos exteriores em lajetas de betão;
1º Piso:
Revestimento exterior em plaquetas cerâmicas;
Caixilharia de corte térmico em alumínio com vidro duplo e proteção solar;
Geral:
Estores em alumínio motorizados;
Pavimentos exteriores em blocos porosos;
Cobertura invertida com isolamento térmico e proteção mecânica;
2. DIVERSOS
Pavimento em piso flutuante;
Móveis de cozinha lacados, com interiores hidrófugos e tampo em material compacto;
Eletrodomésticos (forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado);
Monocomando para lava-loiças e máquina.
4. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - SOCIAIS
Tecto em placas de gesso cartonado hidrófugo;
Paredes em gesso projetado e material cerâmico;
Rodapé em madeira lacada;
Pavimento em piso flutuante;
Louças sanitárias: lavatórios, sanitas suspensas e bases de duche;
Misturadoras e chuveiros embutidos.
5. DISTRIBUIÇÃO
Tecto em placas de gesso cartonado hidrófugo;
Paredes em gesso projetado e painéis decorativos junto às portas;
Rodapé em madeira lacada;
Pavimento em piso flutuante.
6. QUARTOS
Tecto em placas de gesso cartonado hidrófugo;
Paredes em gesso projetado;
Rodapé em madeira lacada;
Pavimento em piso flutuante;
Móveis roupeiro lacados com interiores hidrófugos e ferragens de movimento suave.
INTERIOR MORADIAS
1. ENTRADA
Tecto em placas de gesso cartonado hidrófugo;
Paredes em gesso projetado e painéis decorativos em MDF;
Rodapé em madeira lacada;
Pavimento em piso flutuante;
Porta de entrada principal com fechadura de segurança.
2. CIRCULAÇÃO
Tecto em placas de gesso cartonado hidrófugo;
Paredes em gesso projetado, com revestimento ripado nas zonas de instalações sanitárias;
Rodapé em madeira lacada;
Pavimento em piso flutuante.
3. COZINHA E SALA COMUM
Tecto em placas de gesso cartonado hidrófugo;
Paredes em gesso projetado e painéis em aglomerado de mármore (cozinha);
Rodapé em madeira lacada e alumínio lacado na zona da cozinha;
8. GARAGEM
Tecto e paredes em areado fino;
Rodapé fino lambrim cerâmico com 1,20 m de altura;
Pavimento cerâmico;
Pré-instalação para ponto de carregamento de carro elétrico;
Portão seccionado e motorizado.
9. EQUIPAMENTOS
Aquecimento de águas sanitárias: bomba de calor elétrica;
Climatização: ar-condicionado em cassete na zona social e unidades murais nas suites;
Comandos de manobra: interruptores e tomadas;
Iluminação: projetores encastrados, lâmpadas GU10 e sancas iluminadas em LED;
Outros: pré-instalação de alarme e vídeo vigilância.
PORMENORES CONSTRUTIVOS
1. PAREDES
Paredes (exteriores):
Paredes simples com isolamento pelo exterior, tijolo acústico de 20 cm;
Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo no interior;
Sistema capoto pelo exterior.
Paredes (varandas):
Parede em tijolo térmico de 11 cm;
Revestimento cerâmico posterior.
Paredes (exteriores garagem):
Parede em betão armado de 25 cm;
Revestimento posterior.
Paredes (interiores):
Paredes simples com isolamento interior, dupla placa de gesso cartonado hidrófugo com lã de rocha;
Trabalhos preparatórios para pintura;
Paredes com cerâmico: segunda face em placa de gesso cartonado hidrófugo revestido a cerâmico.
Paredes (interiores entre frações):
Parede em tijolo acústico de 15 cm;
Dupla placa de gesso cartonado hidrófugo em ambas as faces com lã de rocha;
Preparada para pintura posterior.
INTERIOR MORADIAS
2. JANELAS
Caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo;
Proteção solar pelo interior;
Vão de entrada vertical com caixilharia de alumínio de batente e rutura térmica;
Vidros com características solares (ex.: Multipact SolarLux exterior e Float interior);
Proteção interior com black-out nos quartos.
SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO
1. CLIMATIZAÇÃO
Sistema de aquecimento/arrefecimento por multi-splits;
Unidade na sala comum (1 ou 2) e 1 unidade por quarto.
2. ÁGUAS QUENTES
Sistema individual por fração;
Bomba de calor para aquecimento de águas.
Equipe de Vendas
+351 252 104 181
+351 252 311 299
PROMOTOR/CONSTRUTOR
CELEBRATION HOMES
R
do Parque Norte, 36 Real 4700-103 – Braga Tel. (+351)966818727